4月30日，中金湖北科投光谷REIT項目推介會暨招商簽約會在中國光谷互聯(lián)網(wǎng)+大樓項目順利舉行。本次活動以“春啟科創(chuàng)?產(chǎn)業(yè)賦能”為主題，匯聚創(chuàng)投企業(yè)及軟件研發(fā)、AI科創(chuàng)類企業(yè)代表，共商合作、共促發(fā)展?；顒蝇F(xiàn)場，8家優(yōu)質(zhì)企業(yè)集中與光谷科技園公司完成招商簽約，為光谷軟件研發(fā)與現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展注入強勁新動能。

在此次項目推介及招商簽約會上，光谷科技園公司詳細(xì)介紹了中金湖北科投光谷REIT項目底層資產(chǎn)的基本情況、項目優(yōu)勢和經(jīng)營策略，同時全面闡述了國有平臺稟賦優(yōu)勢與項目核心亮點、管理機制及發(fā)展?jié)摿Γ瑤椭腭v企業(yè)、投資者精準(zhǔn)把握項目核心價值。

當(dāng)天，在與會嘉賓的共同見證下，來自互聯(lián)網(wǎng)、數(shù)字文創(chuàng)、AIGC、建筑設(shè)計和企業(yè)創(chuàng)投等領(lǐng)域的8家企業(yè)與光谷科技園公司現(xiàn)場簽署租賃協(xié)議，正式落地入駐。企業(yè)業(yè)務(wù)覆蓋軟件研發(fā)、AI短視頻創(chuàng)作、AI教育、光通訊、OPC科創(chuàng)服務(wù)、出海業(yè)務(wù)創(chuàng)新等領(lǐng)域，進(jìn)一步完善園區(qū)產(chǎn)業(yè)生態(tài)布局，推動產(chǎn)業(yè)集群化發(fā)展。

中金湖北科投光谷REIT項目總面積16.76萬方，其中光谷軟件園項目（A1-A7棟、C6棟和E3棟）14.06萬方，在租企業(yè)44家，多以大型及中型企業(yè)為主，且具有較強的主體實力和行業(yè)地位；互聯(lián)網(wǎng)+項目（現(xiàn)代光谷世貿(mào)中心B棟1至2層、7至27層）2.7萬方，在租企業(yè)14家。

本次簽約面積總計達(dá)9175.71平方米，其中6家企業(yè)簽約互聯(lián)網(wǎng)+項目，簽約面積7429.92平方米。此次集中簽約后，互聯(lián)網(wǎng)+項目出租率提升至81.98%。

未來，湖北科投、光谷科技園公司將不斷優(yōu)化營商環(huán)境，依托中金湖北科投光谷REIT項目精準(zhǔn)引育AI產(chǎn)業(yè)上下游優(yōu)質(zhì)資源，以高效、便捷、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)賦能企業(yè)成長，為光谷互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)升級與區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)國企智慧與力量。

[項目介紹]

中金湖北科投光谷REIT是中部地區(qū)首單產(chǎn)業(yè)園區(qū)公募REITs，于2023年6月登陸上交所。項目原始權(quán)益人為湖北省科技投資集團(tuán)有限公司，由中金基金擔(dān)任管理人。

項目底層核心資產(chǎn)坐落于武漢光谷核心片區(qū)，涵蓋光谷軟件園及互聯(lián)網(wǎng)+產(chǎn)業(yè)園優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)載體，總建筑面積近17萬平方米，地處光谷與武漢中心城區(qū)的門戶，三環(huán)線內(nèi)核心商圈，是光谷基礎(chǔ)配套設(shè)施最完善、人口密度最大、產(chǎn)業(yè)集聚水平最高的區(qū)域，項目產(chǎn)業(yè)配套完善，集聚金融服務(wù)、人工智能、軟件信息、數(shù)字科創(chuàng)等58家高技術(shù)企業(yè)。

[項目所在園區(qū)介紹]

光谷軟件園規(guī)劃用地面積680畝，總建筑面積73萬平方米，擁有外圈交通便利、內(nèi)圈安靜宜人的特點，是科技部認(rèn)定的“國家火炬計劃軟件產(chǎn)業(yè)基地”和商務(wù)部認(rèn)定的“中國服務(wù)外包基地”。園區(qū)集聚軟件開發(fā)、金融后臺服務(wù)及研發(fā)創(chuàng)意類企業(yè)3000余家，其中高新技術(shù)企業(yè)上百家，是國內(nèi)首個國家級光電子信息產(chǎn)業(yè)基地的核心載體，為入駐企業(yè)提供了優(yōu)質(zhì)的基礎(chǔ)設(shè)施和配套服務(wù)環(huán)境。

互聯(lián)網(wǎng)+大樓所在的現(xiàn)代光谷世貿(mào)中心，總建筑面積70萬平方米，園區(qū)入駐企業(yè)達(dá)800家，是東湖高新區(qū)首個獲批的“創(chuàng)谷計劃”項目，已成為區(qū)域內(nèi)知名的互聯(lián)網(wǎng)+孵化空間聚集中心。